Face à une hausse rapide des coûts d’énergie et aux inquiétudes grandissantes concernant l’environnement, la mise en place de réservoirs photovoltaïques sans frais se présente comme une option séduisante pour les spécialistes agricoles et industriels. Mais quelle est la base de cette gratuité ? Et surtout, cette proposition est-elle une véritable chance ou dissimule-t-elle des pièges financiers ?
Qu’est-ce qu’un hangar photovoltaïque ?
Un entrepôt photovoltaïque est simplement un entrepôt dont le toit sert à la pose de panneaux solaires photovoltaïques, générant par là même de l’énergie décarbonisée. L’énergie générée peut soit être utilisée par soi-même, soit renvoyée par réinsertion dans le réseau d’électricité.
C’est un placement judicieux pour toute structure qui possède de vastes surfaces de toiture. L’industrie ou le secteur tertiaire sont souvent associés, mais il est important de noter que la plupart des installations photovoltaïques se trouvent sur des constructions agricoles.
Les solutions pour obtenir un hangar photovoltaïque gratuitement ?
Le bail à construction est un contrat conclu entre le propriétaire d’un terrain et un investisseur externe pour une durée habituellement prolongée. En pratique, le propriétaire offre son terrain à un exploitant solaire qui se charge de la construction d’un bâtiment photovoltaïque sur la parcelle.
Le bail emphytéotique, qui est très similaire au bail à construction, se rapporte cependant à un bâtiment déjà en place. Le bail emphytéotique consiste à ce que le propriétaire loue son hangar à un tiers-investisseur, qui se charge de la mise en place et du fonctionnement des panneaux photovoltaïques sur le bâtiment actuel. L’investisseur s’enrichit également de l’énergie générée par les panneaux solaires. Durant toute la période du contrat, l’agriculteur bénéficie d’une somme financière payée en tant que loyer. Généralement, il a la possibilité de poursuivre l’utilisation de son hangar en fonction des exigences de son entreprise.
À l’instar du bail immobilier, à la fin du bail emphytéotique, le propriétaire acquiert le hangar muni de panneaux solaires, qu’il peut ensuite utiliser selon ses préférences.
Les aides à l’installation de panneaux solaires pour l’agriculture
Si le propriétaire du hangar ne veut pas faire appel à un investisseur externe, une troisième option se présente : l’investissement personnel. La transformation de son édifice en hangar photovoltaïque est alors financée par lui-même par l’exploitant agricole. La revente d’électricité et les subventions pour l’autoconsommation permettent ensuite d’amortir l’investissement. Généralement, les coûts et les bénéfices sont équilibrés sur le long terme, ce qui donne au propriétaire la possibilité d’acquérir un garage photovoltaïque sans frais.
En plus des dispositifs mentionnés précédemment, il est également possible de demander des subventions locales ou régionales. Ces aides financières favorisent non seulement la facilitation de l’accès aux installations solaires, mais aussi le renforcement de la rentabilité et de la pérennité des fermes agricoles.
